2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
生駒市
39.9万円/㎡
前年比-23.9%
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エスリード生駒
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩4分
2017年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 78.15㎡の場合
相場
4,995万円
63.9万円/㎡
2,188
4,059
5,930
7,801
AI査定結果
推定相場価格
4,995万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,059万円〜5,930万円
51.9万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード生駒
4,480万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 78.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 3,648万円 | 51.4万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,650万円 | 48.0万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,090万円 | 57.7万円 | 9階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,450万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 3,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅4分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.19㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/18 | ジークレフ生駒 生駒市東松ケ丘 | 生駒駅8分 | 4,190万円 | 54.7万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 4,580万円 | 70.4万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレヴィア東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅4分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、生駒市では23.9%下落しています。