2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
71.1万円/㎡
前年比+23.2%
生駒市
68.8万円/㎡
前年比+62.0%
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エスリード生駒
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩4分
2017年築 / 10階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,930万円
63.1万円/㎡
3,580
4,480
5,380
6,280
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,480万円〜5,380万円
57.3万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
エスリード生駒
5,380万円（68.8万円/㎡）/ 5階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 5,380万円 | 68.8万円 | 5階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 4,480万円 | 57.3万円 | 1階 | 78.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/11 | 3,980万円 | 52.4万円 | 2階 | 75.99㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/21 | 3,648万円 | 51.4万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 3,648万円 | 51.4万円 | 2階 | 70.91㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 3,650万円 | 48.0万円 | 1階 | 75.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 4,090万円 | 57.7万円 | 9階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,450万円 | 48.7万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/21 | 3,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | エスリード生駒 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅4分 | 5,380万円 | 68.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/28 | ローレルスクエア白庭台2弐番館 生駒市白庭台四丁目 | 白庭台駅3分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2026/01/22 | ジークレフ生駒 生駒市東松ケ丘 | 生駒駅8分 | 7,600万円 | 81.8万円 | 92.95㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/24 | エスリード生駒ザ・レジデンス 生駒市元町一丁目 | 生駒駅3分 | 5,080万円 | 77.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード生駒本町ヒルズ 生駒市本町 | 生駒駅3分 | 5,180万円 | 79.8万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | クレヴィア東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅4分 | 4,590万円 | 54.0万円 | 85.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で23.2%上昇、生駒市では62%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.8万円）は生駒市の平均と比較して0%割安です。